Huis kopen op Bali

Huis kopen op het mooie Bali

Bali is een prachtig eiland dat jaarlijks vele toeristen trekt, ook voor toeristen uit Nederland is Indonesië een van de meest populaire landen. Als je denkt aan Bali zie je een tropisch paradijs voor je. Bali staat bekend om de prachtige natuur, van witte stranden in Nusa Dua en Sanur tot de surfplekken bij Canggu en Uluwatu. En wat dacht je van de vulkanen, de beroemde rijstvelden en watervallen? Bali wordt ook wel het Eiland van de Goden genoemd en heeft een spirituele en religieuze cultuur. Ook de Balinese cultuur is populair: van nasi campur en babi guling tot saté lilit en bebek betutu. Overal op het eiland is vers fruit en sap verkrijgbaar. De bevolking is gastvrij en vriendelijk.

Waar moet u op letten bij de aankoop van een huis op Bali?

Bij het kopen van een woning op Bali is een zorgvuldige aanpak van groot belang. Laat vooral op:

• Juridische constructie: buitenlanders mogen geen eigendom hebben; kies voor erfpacht, Hak Pakai of een PT PMA met HGB.
• Eigendomspapieren: controleer het originele Sertifikat Tanah bij de kadastrale dienst (BPN).
• Bestemmingsplan & vergunningen: alleen bouwen of verhuren met geldige IMB/PBG en de juiste bestemming.
• Contractvoorwaarden: let op looptijd, verlenging en verantwoordelijkheden.
• Financiën: geen hypotheekmogelijkheden, dus vaak eigen vermogen; betaal altijd via notaris.