Ein Haus in Bali kaufen

Ein Haus auf dem schönen Bali kaufen

Bali ist eine wunderschöne Insel, die jedes Jahr viele Touristen anzieht. Selbst für Touristen aus den Niederlanden ist Indonesien eines der beliebtesten Länder. Beliebteste Länder. Wenn Sie an Bali denken, stellen Sie sich ein tropisches Paradies vor. Bali ist bekannt für seine schöne Natur, von den weißen Stränden in Nusa Dua und Sanur bis zu den Surfspots in Canggu und Uluwatu. Und was ist mit den Vulkanen, den berühmten Reisfeldern und Wasserfällen? Bali wird auch die Insel der Götter genannt und hat eine spirituelle und religiöse Kultur. Auch die balinesische Kultur ist beliebt: von Nasi Campur und Babi Guling bis hin zu Satay Lilit und Bebek Betutu. Frisches Obst und Säfte sind überall auf der Insel erhältlich. Die Menschen sind einladend und freundlich.

Worauf sollten Sie beim Kauf eines Hauses auf Bali achten?

Beim Kauf einer Immobilie auf Bali ist eine sorgfältige Vorgehensweise entscheidend. Achten Sie besonders darauf:

• Rechtliche Konstruktion: Ausländer sollten kein Eigentum besitzen; entscheiden Sie sich für Erbpacht, Hak Pakai oder eine PT PMA mit HGB.
• Grundstückspapiere: Prüfen Sie das Original des Zertifikats Tanah beim Grundbuchamt (BPN).
• Zoneneinteilung und Genehmigungen: Bauen oder vermieten Sie nur mit gültigem IMB/PBG und der richtigen Zoneneinteilung.
• Vertragsbedingungen: Beachten Sie Laufzeit, Verlängerung und Verantwortlichkeiten.
• Finanzierung: keine Hypothekenoptionen, daher oft Eigenkapital; Zahlung immer über Notar.