Solicitar el número NIE en España: qué es y cómo hacerlo

Si quiere comprar una vivienda en España, pronto necesitará un número NIE. Este identificador es imprescindible para muchos trámites administrativos y financieros. Sin él, por ejemplo, no podrá inscribir una vivienda a su nombre. Este artículo explica qué es el NIE, por qué lo necesita, cómo solicitarlo, qué documentos suelen exigirse, los costes y plazos, y la diferencia entre NIE y residencia.

¿Qué es un número NIE?

NIE significa Número de Identidad de Extranjero. Es un identificador personal para extranjeros que realizan operaciones administrativas o financieras en España. El número permanece igual durante toda la vida. Casi siempre es necesario al comprar una vivienda y también se utiliza para impuestos y registros oficiales.

¿Por qué necesita un NIE?

Las administraciones y otras organizaciones utilizan el NIE para identificarle como comprador extranjero. Además de la compra de una vivienda, puede ser necesario para abrir una cuenta bancaria española o celebrar determinados contratos. Los requisitos exactos dependen de su situación.

Solicitarlo desde el extranjero

Puede solicitar el NIE a través del consulado español competente para su lugar de residencia. Normalmente deberá concertar una cita y presentar la documentación. Esta vía resulta práctica si desea obtenerlo antes de viajar a España. Consulte el procedimiento vigente y la disponibilidad de citas con el consulado.

Solicitar el NIE en España

También puede presentar la solicitud en España. Primero debe obtener por internet una cita previa en una comisaría u oficina de extranjería competente. Allí comprobarán los documentos y tramitarán la solicitud. La disponibilidad varía según la región y puede haber más espera en zonas populares.

¿Qué documentos se necesitan?

Los requisitos pueden cambiar, pero normalmente se solicita:

• pasaporte o documento de identidad válido;
• formulario EX-15 cumplimentado;
• justificante de pago del modelo 790;
• documentos que acrediten el motivo de la solicitud.

Compruebe previamente la lista vigente para evitar tener que concertar otra cita.

Explicación del EX-15 y el modelo 790

El EX-15 es el formulario oficial de solicitud. En él se indican los datos personales y el motivo. La tasa administrativa se paga mediante el modelo 790. Conserve el justificante, ya que normalmente deberá presentarlo.

¿Cuánto cuesta y cuánto tarda?

La tasa suele ser reducida, aunque puede actualizarse cada año. El plazo también varía: a veces el número se entrega rápidamente y en otros casos puede tardar semanas. Influyen la oficina, su carga de trabajo y la disponibilidad de citas.

Diferencia entre NIE y residencia

El NIE se confunde a menudo con la residencia, pero son conceptos distintos. El NIE es únicamente un número de identificación administrativa. La residencia se refiere a su situación legal de permanencia en España. Tener un NIE no significa automáticamente que resida oficialmente en el país.

Prepare bien la solicitud

Conocer los pasos y documentos le permitirá prepararse. Consulte siempre la información actual de la autoridad española competente porque procedimientos, formularios y tasas pueden cambiar. Para cuestiones personales, diríjase a la autoridad o a un profesional jurídico independiente.

Descubra viviendas en España en Yeurop

En Yeurop encontrará inmuebles de agencias internacionales y vendedores particulares. Consulte también nuestros consejos y preguntas frecuentes. Cuando encuentre una propiedad adecuada, podrá contactar directamente con el vendedor.