Solar in Calasparra, Spanje

Proyecto de nueva construcción (pendiente de realización) en Calasparra, provincia de Murcia, España. Todos los permisos y planos de construcción han sido aprobados y están disponibles.

Resumen del proyecto:
• Ubicación: Calasparra, provincia de Murcia, España.
• Superficie del terreno: aprox. 3 hectáreas.
• Superficie construible permitida: aprox. 1200 m².
• Distribución: un edificio o un máximo de tres edificios de 400 m² cada uno.
• Posibilidad de dividirlo en 15 bungalós.
• Se permite la construcción de piscinas. (no se incluye en la superficie del terreno).

Ubicación:
• Región en crecimiento con un turismo emergente a solo 50 minutos de la ciudad de Murcia.
• Nueva urbanización recientemente construida (Coto Rinales) con muchos compradores extranjeros.
• Áreas Natura 2000 en las inmediaciones.
• Aproximadamente a 1 hora en coche del aeropuerto de Alicante.

Datos financieros:
• Valor tras la finalización: aproximadamente 5 025 000 €.
• Inversión en la construcción de bungalós: aproximadamente 1 200 000 € con contratista (o aproximadamente 970 000 € si se realiza parcialmente con contratista).
• Incluye jardinería + riego, pavimentación, vallado, caminos semipavimentados, iluminación, paneles solares y baterías, gastos de arquitecto y permisos.
• Precio de venta del terreno + planos: 2 100 000 €.
• Beneficio previsto tras la finalización: 1 955 000 €.