Meinung

Mehrere Makler

In mehreren Ländern, darunter Deutschland, Frankreich und Spanien, kann ein Haus von mehreren Immobilienmaklern zum Verkauf angeboten werden. Außerdem kann der Angebotspreis von einem Makler zum anderen variieren. Wenn Sie ein Auge auf eine schöne Immobilie geworfen haben, prüfen Sie, ob sie nicht anderswo günstiger angeboten wird.

Prüfen Sie auch, ob das Haus noch verfügbar ist, denn nicht jeder Anbieter ist auf dem neuesten Stand. Denken Sie auch daran, dass nicht ausgeschlossen werden kann, dass ein anderer Makler bereits mit anderen Interessenten für dasselbe Haus verhandelt. Sie können erst dann sicher sein, wenn der Verkauf abgeschlossen ist.

Bedenken Sie auch, dass die Vermittlungsgebühr für einen Immobilienmakler höher sein kann als in den Niederlanden. In Spanien und Frankreich zahlen Sie manchmal 5 bis 10 Prozent des Kaufpreises; in den Niederlanden ist diese Provision viel niedriger. Außerdem wird die Maklerprovision in den Niederlanden von demjenigen gezahlt, der den Auftrag erteilt. Der Verkäufer zahlt die Verkaufsprovision und der Käufer zahlt sie, wenn er über einen Makler kauft. Dies kann im Ausland anders sein, wo die Verkaufsprovision zum Beispiel vom Käufer der Immobilie gezahlt wird. Oft kann die Höhe der Maklerprovision jedoch ausgehandelt werden.

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Denken Sie auch daran, dass in einigen Ländern, wie z.B. Italien, die angegebene Fläche von der Realität abweichen kann. Daher sollten Sie das Grundbuchamt oder eine ähnliche Behörde aufsuchen, bevor Sie ein Angebot machen.

Wenn Sie ein Haus im Ausland kaufen möchten, nehmen Sie sich Zeit und lassen Sie sich von einem Experten beraten, der den lokalen Markt kennt und die Sprache spricht.