Ein Haus kaufen in Kroatien

Was Sie wissen müssen

Träumen Sie von einem Zweitwohnsitz an der Adriaküste oder einer charakteristischen Immobilie in einem kroatischen Bergdorf? Dann sind Sie nicht der Einzige. Immer mehr Niederländer erwägen den Kauf eines Hauses in Kroatien. Kein Wunder, bei den sonnigen Sommern, den freundlichen Preisen und der wachsenden Beliebtheit des Landes als Reiseziel. Über Yeurop.nl können Sie ganz einfach das aktuelle Angebot an Häusern in Kroatien einsehen. Diese Immobilien werden von lokalen Immobilienmaklern und privaten Verkäufern aus Kroatien und anderen europäischen Ländern angeboten. So haben Sie als niederländischer Käufer direkten Zugriff auf das ausländische Wohnungsangebot.

Warum Kroatien attraktiv ist

Kroatien vereint Ruhe, Weite und Vielfalt. Die Küste bietet stimmungsvolle Dörfer, klares Wasser und Geschichte; das Landesinnere ist ruhig und grün. Immobilien sind erschwinglicher als anderswo in Südeuropa und über Direktflüge leicht zu erreichen. Als EU-Bürger können Sie dort ohne Probleme kaufen, aber das Kaufverfahren unterscheidet sich von dem in den Niederlanden. Eine Rechtsberatung und eine Prüfung der Eigentumsrechte werden dringend empfohlen.

Worauf sollten Sie beim Kauf achten?

Obwohl Sie als EU-Bürger eine Immobilie kaufen dürfen, gibt es einige Punkte, die von Interesse sind:

• Lassen Sie Eigentumsrechte und Grundbucheintragungen ordnungsgemäß überprüfen
• Sehen Sie nach, ob Bau- oder Renovierungsgenehmigungen erforderlich sind
• Bitten Sie um rechtlichen Beistand bei der Ausarbeitung des Kaufvertrags
• Prüfen Sie, ob noch Schulden auf dem Haus lasten

In Kroatien ist es üblich, einen eigenen unabhängigen Anwalt zu beauftragen. Dieser hilft Ihnen bei der Prüfung von Dokumenten und kann in Ihrem Namen verhandeln.

Für wen ist eine Immobilie in Kroatien interessant?

Ein Haus in Kroatien eignet sich für eine Vielzahl von Bedürfnissen: als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder für den späteren Ruhestand. Es kann auch für die Vermietung attraktiv sein, obwohl einige Gemeinden strengere Regeln haben. Überlegen Sie sich im Vorfeld genau, was Sie wollen: Eigennutzung oder Vermietung? Ruhe und Frieden oder Lebendigkeit? Das wird Ihnen helfen, den richtigen Standort zu wählen.

Selbst anfangen

Sind Sie neugierig auf das Angebot in Kroatien? Dann gehen Sie zu Yeurop.nl. Dort finden Sie Immobilien in Istrien, Dalmatien und anderen Regionen. Die Informationen zu jeder Immobilie sind übersichtlich und aktuell. Sehen Sie etwas, das Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann kontaktieren Sie den Anbieter und fragen Sie nach den Möglichkeiten.