Ein Haus kaufen in Deutschland

Die Vorteile des Kaufs eines Hauses in Deutschland

Deutschland ist vielseitig und nah, aber auch das Wohnungsangebot ist groß und vielfältig. Außerdem ist Deutschland für seine gute Infrastruktur, sein sicheres Lebensumfeld und seine hervorragende Gesundheitsversorgung bekannt. Außerdem sind die Wohnungspreise, insbesondere außerhalb der großen Städte, oft deutlich niedriger als in den Niederlanden. Für Heimarbeiter, die gleich hinter der Grenze wohnen möchten, bietet Deutschland attraktive Möglichkeiten, z.B. in Nordrhein-Westfalen oder Niedersachsen, Provinzen in unmittelbarer Nähe der niederländischen Grenze. Aber auch wer von mehr Platz, Natur oder einem Neuanfang in einer anderen Region träumt, wird hier fündig.

Wir listen die Vorteile auf:

• Erschwinglicher Wohnraum: Außerhalb der Großstädte sind die Hauspreise oft deutlich niedriger als in den Niederlanden
• Mehr Platz und Ruhe: Besonders in ländlichen Gegenden und kleineren Dörfern finden Sie geräumige Grundstücke und ruhige Wohnumgebungen
• Gute Einrichtungen: Deutschland ist bekannt für seine hervorragende Gesundheitsversorgung, Schulen und Infrastruktur
• Nah an der Heimat: Vor allem die Grenzregionen sind leicht erreichbar, ideal für diejenigen, die weiterhin in den Niederlanden arbeiten oder ihre Familie regelmäßig besuchen möchten.
• Viele Auswahlmöglichkeiten: Das Wohnungsangebot ist sehr vielfältig

Kann ich mit einer niederländischen Hypothek ein Haus in Deutschland kaufen?

Ein Haus in Deutschland mit einer niederländischen Hypothek zu kaufen, ist in vielen Fällen nicht möglich. Die meisten niederländischen Banken bieten keine Hypotheken für Häuser an, die außerhalb der Niederlande liegen. Möchten Sie dennoch ein Haus in Deutschland mit geliehenem Geld finanzieren? Dann müssen Sie sich an einen deutschen Hypothekarkreditgeber wenden. In Deutschland heißt eine Hypothek ‚Immobiliendarlehen‘ und wird von Banken, Sparkassen oder Hypothekenbanken vergeben.

Wenn Sie in Deutschland eine Hypothek beantragen, gelten auch andere Bedingungen als in den Niederlanden. So wird zum Beispiel oft ein höherer Eigenanteil erwartet, der in der Regel zwischen 20 und 30 % des Kaufpreises liegt, und Ihre Einkommenssituation, Ihre Kreditwürdigkeit und alle anderen laufenden Verpflichtungen werden berücksichtigt. Außerdem können zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Eintragungsgebühren nicht mitfinanziert werden und müssen mit eigenen Mitteln bezahlt werden.